Nieuwendam-Noord ligt in Amsterdam-Noord en wordt omgrensd door de A10, de Zuiderzeeweg, de Schellingwouderbreek en het Baanakkerspark. Stadsdeel Noord, Woningstichting Rochdale, Stadgenoot en Ymere werken in de komende jaren samen om Nieuwendam-Noord van een verouderde jaren zestig wijk te veranderen in een mooie en leefbare wijk waar het prettig wonen, werken en leven is.

Door de vernieuwing krijgt Nieuwendam-Noord meer allure. Wonen in het groen en aan het water. Wonen in de directe omgeving van een vernieuwd winkelcentrum met winkels, horeca, terrasjes en voorzieningen. Een wijk niet alleen om te wonen, maar ook om te ontspannen of te werken. Een wijk waar het voor iedereen prettig wonen is. Met een woningaanbod dat ruimte biedt aan bestaande en nieuwe bewoners. Een wijk met volop kansen voor alle bewoners, een wijk met een nieuwe en eigen identiteit.

Nieuwendam-Noord ziet er nog precies hetzelfde uit als in het begin van de zestiger jaren. Er is veel groen, de gebouwen zijn niet zichtbaar vervallen en er is geen leegstand. Maar sinds de bouw van Nieuwendam-Noord is er niet meer geïnvesteerd in de wijk. De wijk is vrijwel onveranderd gebleven terwijl de bewoners zijn veranderd. De bewoners van het eerste uur zijn ouder geworden en hun kinderen vertrekken uit de buurt. Nieuwe bewoners zijn hier komen wonen. Nieuwendam-Noord is een multiculturele samenleving geworden.

De eisen aan een woning en de omgeving veranderen. Er is behoefte aan meer comfort, privacy, ruime (koop)woningen en een tuintje achter het huis. Op dit moment bestaat het woningaanbod in Nieuwendam-Noord voor 80% uit sociale huurwoningen. Voor een koopwoning kunnen woningzoekenden in Nieuwendam-Noord dus nauwelijks terecht en een tuintje bij het huis is voor weinigen weggelegd. De wijk moet zich aanpassen aan de nieuwe eisen die bewoners aan hun woning, de omgeving en voorzieningen stellen.

Het aantal verhuizingen in Nieuwendam-Noord neemt toe. Mensen op de trap kennen of verstaan elkaar niet meer. De betrokkenheid van de bewoners bij hun buurt neemt af en op straat neemt het gevoel van onveiligheid toe.

In Nieuwendam-Noord worden ongeveer 1150 woningen gesloopt. Ook worden bestaande woningen gerenoveerd. In het [~] Sociaal Plan (download), dat onderdeel is van het Plan van Aanpak, is vastgelegd wat uw rechten zijn wanneer uw woning wordt gesloopt of gerenoveerd. Hieronder vindt u een korte samenvatting.

Sloop

Als uw huis wordt gesloopt, krijgt u hierover een brief van uw woningcorporatie. Hierin staat de ‘peildatum’ vermeld. Vanaf de ‘peildatum’ heeft u 1,5 jaar de tijd om een andere woning te vinden en bent u stadsvernieuwingsurgent. Dit betekent dat u voorrang heeft op andere woningzoekenden bij het zoeken naar een woning. Verder is afgesproken dat bewoners die moeten verhuizen optimaal ondersteund worden. Vooral oudere bewoners en minder validen worden extra geholpen.

Renovatie

Als uw huis zodanig wordt opgeknapt dat u (tijdelijk), uw woning moet verlaten, dan wordt gesproken van ingrijpende renovatie. Voor bewoners bestaan bij ingrijpende renovatie drie mogelijkheden:
U verhuist tijdelijk en keert na de renovatie terug naar de eigen woning;
U verhuist tijdelijk en keert terug naar een andere woning in hetzelfde complex;
U verhuist definitief naar een andere locatie. In dat geval wordt u, net als bij sloop, stadsvernieuwingsurgent.

Bewoners die tijdelijk moeten verhuizen krijgen van hun woningcorporatie een wisselwoning aangeboden. Deze woning ligt in de buurt van de eigen woning.

Vergoeding

Wanneer u moet verhuizen als gevolg van sloop of renovatie dan kunt u in aanmerking komen voor een verhuiskostenvergoeding. Als u moet verhuizen krijgt u bezoek van een medewerker van de corporatie die u uitlegt waar u recht op heeft en wanneer de vergoeding wordt uitbetaald.

Als u meer wil weten over de mogelijkheden dan kunt u contact opnemen met uw [+] woningcorporatie